شهر ه ننگ یائو چطور؟

شهر ه ننگ یائو چطور؟ - تجزیه و تحلیل عمیق موضوعات داغ اخیر و نکات برجسته پروژه

اخیراً با احیای بازار املاک و مستغلات، "شهر هه ننگ یائو" چنگدو به کانون بحث های داغ تبدیل شده است. به عنوان یک پروژه پیچیده TOD که توسط Heneng Real Estate در منطقه Chenghua ساخته شده است، مکان آن، امکانات پشتیبانی و طراحی محصول بحث های گسترده ای را برانگیخته است. این مقاله موضوعات داغ اینترنت در 10 روز گذشته را با هم ترکیب می کند و با استفاده از تجزیه و تحلیل داده های ساخت یافته، توضیح جامعی از مزایا و معایب پروژه به شما ارائه می دهد.

1. 5 موضوع داغ در اینترنت (10 روز گذشته)

2. تجزیه و تحلیل داده های اصلی پروژه

3. تحلیل تمرکز افکار عمومی اخیر

1.اختلاف قیمت:قیمت پروژه 15 تا 20 درصد بالاتر از خانه های دست دوم اطراف است، اما حامیان معتقدند که مدل TOD + کمبود در شهر اصلی از حق بیمه پشتیبانی می کند. موضوعات مرتبط در پلتفرم Douyin 12 میلیون بار پخش شده است.

2.درجه بازخرید بسته:از نظر امکانات حمایتی آموزشی، «دبستان شیشی» که توسط این طرح ترویج می‌شود، هنوز قراردادی امضا نکرده است و همین امر موجب نگرانی برخی خریداران مسکن شده است. موضوعات مرتبط در Weibo بیش از 8 میلیون بار خوانده شده است.

3.طراحی محصول:نرخ در دسترس بودن مسکن 78 درصد از واحدها باعث بحث شد. در مقایسه با محصولات رقیب، فاصله 3-5 درصدی وجود دارد، اما طراحی سالن افقی با استقبال خوبی از سوی مشتریان جوان مواجه شده است.

4. نمونه برداری از ارزیابی های واقعی از خریداران خانه

5. دیدگاه سازمان های حرفه ای

1.موسسه تحقیقاتی Zhongzhi:با توجه به رتبه B+، اعتقاد بر این است که مکان پروژه دارای ارزش برجسته است، اما باید به پایداری زنجیره سرمایه توسعه‌دهنده توجه شود.

2.داده های CRIC:در ماه جولای تعداد بازدیدکنندگان به 1200 نفر رسید و نرخ ترخیص حدود 65 درصد بود که از میانگین در همان بازه قیمتی بهتر بود.

3.خود رسانه محلی:ارزیابی "کارآگاه مسکن چنگدو" اشاره کرد که این پروژه برای مشتریان با پیشرفت جغرافیایی مناسب تر است و ویژگی های سرمایه گذاری ضعیفی دارد.

پیشنهادات خلاصه:به عنوان یک پروژه TOD کمیاب در منطقه اصلی شهری، شهر Heneng Yaozhi دارای مزایای مکان و برنامه ریزی است، اما حق بیمه قیمت باید با تحقق کامل امکانات پشتیبانی پشتیبانی شود. توصیه می‌شود خریداران خانه بر وضعیت مالی توسعه‌دهنده و پیشرفت امضای قرارداد برای تسهیلات پشتیبانی آموزشی تمرکز کنند و در عین حال آن‌ها را با محصولات رقیب در همان بازه قیمتی برای بررسی جامع مقایسه کنند. در شرایط فعلی بازار، برای مشتریان بهبود گرا که به شهر اصلی وابسته هستند و عجله ای برای نقل مکان ندارند، مناسب است.