نحوه محاسبه مساحت کلین

نحوه محاسبه مساحت کلین

در سال‌های اخیر، آپارتمان‌های زیر شیروانی به دلیل طراحی فضای منحصر به فرد و میزان بهره‌برداری بالا، به موضوعی داغ در بین خریداران خانه تبدیل شده‌اند. بنابراین، مساحت کلین چگونه محاسبه می شود؟ این مقاله موضوعات داغ و مطالب داغ در اینترنت را در 10 روز گذشته ترکیب می کند تا تجزیه و تحلیل دقیقی از روش محاسبه مساحت cline در اختیار شما قرار دهد و مرجع داده های ساختار یافته را ارائه دهد.

1. تعریف منطقه کلین

زیر شیروانی به خانه ای اطلاق می شود که به دو طبقه بالا و پایین تقسیم می شود که توسط پله های داخلی به هم متصل می شوند. محاسبه مساحت با طبقات مسطح معمولی متفاوت است. لطفا به نکات زیر توجه کنید:

2. نکات کلیدی در محاسبه مساحت کلین

1.محدودیت ارتفاع کف:بر اساس «آیین نامه محاسبه متراژ بنای پروژه های ساختمانی» تنها مناطقی با ارتفاع طبقات 2.2 متر و بالاتر مشمول متراژ بنا می شوند.

2.درمان راه پله:پله های داخلی صرف نظر از اینکه طبقات طبیعی هستند یا نه، بر اساس سطح پیش بینی شده افقی محاسبه می شوند. پله های مارپیچ با توجه به مساحت پیش بینی شده آنها در هر طبقه شمارش می شوند.

3.قسمت خالی را انتخاب کنید:فضاهای خالی مشترک در زیر شیروانی (مانند فضای خالی در اتاق نشیمن) در قسمت ساخت و ساز گنجانده نشده است، اما اگر بعداً خودتان آن را بسازید، ممکن است ساخت و ساز غیرقانونی تلقی شود.

3. تفاوت در استانداردهای محاسباتی در مناطق مختلف

تفاوت های ظریفی در محاسبه سطح برش در مکان های مختلف وجود دارد. در زیر مقایسه ای از قوانین محاسبه در شهرهای بزرگ آورده شده است:

4. نکاتی که در هنگام خرید خانه باید به آن توجه کنید

1.بررسی گزارش های نقشه برداری و نقشه برداری:توسعه‌دهنده موظف است گزارش نقشه‌برداری و نقشه‌برداری ارائه شده در سازمان مسکن را با تمرکز بر علامت‌گذاری منطقه در «طرح طبقه‌بندی خانوار» ارائه کند.

2.مراقب تله های هدیه باشید:اصطلاح "یک طبقه بخرید و یک طبقه را رایگان بگیرید" ممکن است به نوسازی غیرقانونی سکوهای تجهیزات، شفت های تهویه و سایر فضاها بدون توجه به مساحت اشاره داشته باشد.

3.معیارهای پذیرش:با توجه به «اقدامات مدیریت فروش مسکن تجاری»، زمانی که ضریب خطای قدر مطلق مساحت از 3 درصد بیشتر شود، خریدار خانه حق دارد از آن تسویه کند.

5. مهارت های استفاده از مساحت در دکوراسیون

1.ذخیره سازی عمودی:با بهره گیری از ارتفاع کف برای طراحی یک کمد انباری تمام سقف، می توان فضای ذخیره سازی را بیش از 30 درصد افزایش داد.

2.فضای متغیر:از طریق طرح هایی مانند سکوهای بالابر و مبلمان تاشو، استفاده چند منظوره از یک سطح تک طبقه حاصل می شود.

نتیجه گیری:محاسبه سطح روکش فلزی شامل مشخصات حرفه ای است. توصیه می شود در هنگام خرید خانه با پرسنل نقشه برداری و نقشه برداری حرفه ای مشورت کنید. استفاده معقول از قوانین محاسبه نه تنها می تواند از حقوق و منافع خود محافظت کند، بلکه ارزش فضا را نیز به حداکثر می رساند. اخیراً سیاست‌های جدید املاک و مستغلات اغلب منتشر شده است. هنگام خرید خانه زیر شیروانی، باید به سیاست های محدودیت خرید محلی و محدودیت های وام توجه کنید.